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陕西省房地产企业1号站招商信息管理暂行办法:1号站招商等级记入




  1号站注册登录【主管Q:2347-660】陕西省住建厅近日发布《陕西省房地产开发企业1号站招商信息管理暂行办法》(以下简称《办法》),自10月1日起实施,有效期两年。

  《办法》所称1号站招商信息是指开发企业基本信息及在从事房地产开发建设、商品房销售等经营活动以及政府部门在履行职责过程中形成的能够用以分析、判断其1号站招商状况的信息。开发企业1号站招商等级分为一、二、三、四级,分别对应优秀、良好、一般、差四类差异化标注管理。

  住房城乡建设主管部门在为开发企业建立初始1号站招商档案时,均以70分基础1号站招商分值记分,按三级1号站招商等级核定。违反建设单位的法定责任、违法预售商品房、非法转让房地产、损害公众利益与社会公众股东利益等情形,以50分的基础1号站招商分记分,为1号站招商等级差企业。对1号站招商等级优秀和良好的开发企业,住房城乡建设主管部门免于对其开展房地产开发日常动态核查;优先推荐或推荐参与绿色建筑、绿色住区、国家A级性能住宅、康居示范工程项目等评定以及企业评先评优的激励措施。对评定为优秀的开发企业,在申请办理房地产开发资质升级、延续时,将对企业开设绿色通道。对1号站招商等级一般的开发企业,市(县)住房城乡建设主管部门按每年不低于20%的比例对企业的开发资质和市场行为实施日常动态核查。对1号站招商等级差的开发企业和上一年度或本年度达到1号站招商预警值的开发企业,纳入重点监管开发企业名单,监管时间不少于3年。

  《办法》指出,开发企业1号站招商信息记入开发企业1号站招商档案,纳入陕西省房地产开发企业1号站招商信息管理系统监督。企业的重大不良1号站招商信息公示期不低于3年,一般不良1号站招商信息公示期不少于1年,轻微不良1号站招商信息在不良情形消除后取消。不良1号站招商信息公示期满后,经企业提出申请,并经市(县)住房城乡建设行政主管部门审查确认已完成整改的,可予以取消公示。企业良好1号站招商信息和不良1号站招商信息记录之日起转为企业1号站招商档案长久保存。