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    湖南房企信用警示名单引争议

    更新时间:2015-02-10 浏览:311次
    来源:中国建设信用平台_企业信用评级_企业信用报告_信用评级机构_AAA信用评级_信用评价_信用评估_信用认证_AAA认证_信用等级证书_国联建信研究院_住房和城乡建设行业信用评价机构
      内容导读:信用评级就找“国联建信”—商务部和国资委指定信用评级机构,客观、公正、中立、第三方
        于1月27日颁奖的首届湖南省房地产开发企业“十强百优”评选活动引发了争议。

      活动期间,一些业内人士发现,个别曾经发生过典型信用违约事件的房企,登上了公示榜单。

      为此,中国房地产报记者将相关投诉反映给了湖南省住建厅副厅长高东山,高东山当即指出:“评审过程必须全程公开,必须严格标准,严禁暗箱操作!”就在1月27日颁奖会前一天,公示榜单上个别房企被取消了获奖资格。

      该活动由湖南省房协举办。活动规定,信用评价无提示警示信息的房企,支付活动媒体公示表彰、评审组织、报纸专版宣传、颁奖典礼表彰、后续研讨交流等费用5.5万元,可报名参评全省“十强百优”。获奖单位可享受项目资本金监管比例减半,总投资达到25%以上项目,施工进度达到正负零,可办理《商品房预售许可证》等优惠政策。

      湖南省自2011年以来,启动了房地产企业信用信息警示机制。2011年12月1日施行《湖南省房地产行业信用信息管理办法》(湘建房〔2011〕196号),并从2013年起,在全省范围内推进房地产行业信用评价工作,对信用评价结果靠后和有不良行为的房地产企业,采取公示曝光、约谈企业负责人等惩戒措施。

      湖南省的该项政策对规范房地产市场秩序和房地产企业经营行为发挥了积极作用。湖南省通过省、市、县三级纵线监管与有关政府管理部门和社会各界的横向监督相结合的模式,实现了全方位的房地产行业信用信息平台构建和监督机制。但在发布的“房企信用信息警示”名单中,也被业界指出有不准确和遗漏之处,其中一些被业界指为“乌龙”事件,引发了诸多争议。

      引发较多争议的是2014年8月12日公布的一份“2014年2季度全省房地产企业不良行为”信息。在这份“黑榜”中,湖南全省共有77家房企上榜,长沙以33家居首,囊括了开发商资金链紧张、拖欠工程款、施工进度缓慢、延期交房、未及时办理房产证、房屋维修不及时等问题。

      其中,位于长沙市东二环的某项目上榜理由是“拖欠工程款”。但该项目营销负责人否认了“拖欠工程款”的事实,并在个人微信上公开相关证据——长沙市住建委先后出具两份材料,证明该项目“并未拖欠工程款”。“这事情也太乌龙了,我公司当即就向有关方面提出了严正交涉。”上榜的某房企相关负责人告诉中国房地产报记者。

      另据该负责人介绍,涉嫌“黑水泥”质量事件的某央企,因置业顾问的口头承诺没有及时兑现而爆发了“长沙史上最豪华的业主维权”行动,没有按合同约定时间及时给业主办理房产证、并拒绝按合同约定对业主进行赔偿的某央企,却均未上这一信用警示“黑榜”。而上述央企,涉及的恰恰是被当地媒体曝光了的、闹得沸沸扬扬的典型事件。“不知是采集信息方疏忽,导致信息欠准确或不全面,还是有意有选择性地警示部分房企?”该负责人称。

      按照《湖南省房地产行业信用信息管理办法》第七章第三十七条规定:房地产行业信用异议信息经核实确有错误的,应当在5个工作日内及时予以更正,并在原披露的范围内予以公告。但据部分“喊冤”的企业称,他们曾向有关部门申诉异议,但“并未得到纠正”。

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